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Schwachhausen! 4-Zimmer-ETW mit sonniger Loggia mit Blick ins Grüne!

Jürgen Tietjen GmbH & Co. Immobilien-KG,Marco Tietjen

Eigentumswohnungen
28213 Bremen

Die hier zum Verkauf stehende Eigentumswohnung bietet Ihnen im 1.Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses (2 Wohnungen je Etage) ein angenehmes Wohngefühl.

Die Wohnung ist aufgeteilt in ein großes Wohnzimmer, 2 Kinder-/Arbeitszimmer, Elternschlafzimmer, Flur / große Eingangsdiele, Küche, modernes Badezimmer mit Tageslicht, Gäste-WC mit Tageslicht und einen Abstellraum. Weiterhin gehört zur Wohnung ein Kellerraum und ein Dachbodenraum.

Die große Loggia in Süd/West-Lage ist vom Wohnzimmer und den beiden Kinder-/Arbeitszimmern direkt zugängig. Aufgrund der Lage im 1.Obergeschoss geniessen Sie einen herrlichen Blick ins Grüne mit optimalem Sonneneinfall auf die Loggia.

Modernisierungen sind in der Wohnung erforderlich. Die Übergabe der Immobilie kann nach Absprache mit Ihnen auch kurzfristig erfolgen.

Gerne zeigen wir Ihnen die Immobilie. Bitte senden Sie uns zunächst eine Mail mit Ihren persönlichen Daten. Wir werden Ihnen dann kurzfristig antworten. Bitte beachten Sie, das nur Anfragen mit vollständigen Daten von uns kurzfristig beantwortet werden können.

Bitte beachten Sie, dass wir in der aktuellen Coronakrise besondere Hygienemaßnahmen einhalten müssen. Vor einer Vorortbesichtigung sprechen Sie uns hierzu bitte an. Vielen Dank.

6-Parteienhaus, Gebäude in massiver Bauweise, Vollkeller (Gemeinschaftsräume, Kellerräume), Satteldach, Stahlbetondecken mit schwimmenden Estrich (Wohnebene), Gemeinschaftstreppenhaus (Betontreppe mit Natursteinstufen)

Gemeinschaftsgarten, eigener / großzügiger Kellerraum (mit Fenster) und Dachbodenraum (mit Fenster) zur Wohnung zugehörig.

Holzrahmenfenster, Natursteinfensterbänke, Holzinnentüren mit Holzzargen (tlw. mit Glasausschnitt), Wohnungstür aus Holz, Loggiatüren aus Holz (Isoverglasung, ca. 1997 sowie Doppelverglasung ca. 1981),

Badezimmer mit Tageslicht, Echtglasduschkabine, weiß/grau-melierte Wandfliesen bis ca. Türrahmen, weiß/grau-melierten Bodenfliesen, Leiterheizung, weiße Sanitärausstattung, modernisiert ca. 2001

Gäste-WC mit Tageslicht, blaue Wandfliesen bis ca. 1,53m, weiße Sanitärausstattung, blau/grau/weiße Mosaikbodenfliesen

Gültig bis: 05.10.2027
Ausweisart: VERBRAUCH
Energieträger: GAS
Baujahr Heizung: 1961
Energieverbrauch: 162 kWh/(m2a)
Warmwasser in Energieverbrauch: ja
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Die Immobilie befindet sich im beliebten Stadtteil Schwachhausen. Der Stadtteil zählt bei den Bremern seit Jahrzehnten zu den gewünschten Wohnstandorten innerhalb Bremens. Die Bewohner des Stadtteils finden Ruhe und Lebendigkeit als auch begehrte Naherholungsmöglichkeiten (Bürgerpark oder das Blockland). Die attraktive Wachmannstraße aber auch kleine Einkaufszeilen in direkter Umgebung der angebotenen Immobilie bieten viel Grün im Stadtteil und die nötige Nahversorgung der Menschen. Sehr gute Verkehrsanbindung über Bus und Bahn runden die Vielfalt des Standortes ab.

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Ihr Ansprechpartner für dieses Objekt:

Marco Tietjen

Hartwigstraße 4
28209 Bremen

Telefon: 0421-421010
Telefax: 0421-421071