Immobilienmakler Gordon Wehner

Wehner Immobilien

Im Dicken Ort 14
27283 Verden (Aller)

 04231 9856441
 04231 9856443

 Gordon Wehner

Wehner Immobilien
Ihr zuverlässiger Partner rund um Immobilien

Im Sommer 2010 gründete Inhaber Gordon Wehner sein Unternehmen in Verden (Aller) mit dem Ziel Kunden und Interessenten eine moderne Dienstleistungsplattform rund um das Thema Immobilien bieten zu können. Ein wichtiger Baustein hierfür ist ein funktionierendes Netzwerk und die Verbindung mit der Immobilienbörse Nordwest.

In den letzten Jahrzehnten hat sich der Immobilienmarkt in wesentlichen Teilen verändert.

Der Immobilienmarkt ist stark in Bewegung geraten und bewegt sich ständig weiter. Die Rahmenbedingungen bei Verkauf und Vermietung für die unterschiedlichsten Immobilienarten (z. B. Einfamilienhaus, Mehrfamilienhaus, Eigentumswohnung oder Gewerbeobjekt) bezogen auf die jeweils unterschiedlichen Rahmenbedingungen am regionalen Markt erfordern ein umfangreiches Fachwissen sowie vielfältige Kenntnisse vom täglichen, regionalen Marktgeschehen.

Ich sehe mich in der Funktion des Mittlers bzw. Moderators zwischen Verkäufer und Käufer bzw. Vermieter und Mieter. Durch meine Erfahrung, Orts- und Marktkenntnisse kann ich beurteilen, ob einzelne Konditionen angemessen und
realisierbar sind und durch meine beratende Tätigkeit darauf hinwirken, dass Zielsetzungen und Machbares zusammenfinden.

Sie erhalten von mir eine Markteinschätzung in Bezug auf die Bewertung Ihres Objektes. Damit wird sichergestellt, dass zum einen Ihr Objekt nicht unter Wert verkauft wird oder aber zum anderen durch einen zu hohen Angebotspreis
unverkäuflich wird.

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Auslandsimmobilien von Werner Immobilien aus Verden
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Meine Aufgabe besteht ebenfalls darin, einzelne Zielsetzungen von Käufer und Verkäufer bzw. Mieter und Vermieter zu klären, und Zielkonflikte in Bezug auf einzelne Vorstellungen aufzuklären und einer Lösung zuzuführen.

Ich stelle immer wieder fest, dass die einzelnen Parteien durch mangelnde Marktkenntnis und eine hohe emotionale Bindung häufig selbst nicht dazu imstande sind.

Ich bin dabei behilflich Fachbetriebe für mögliche Um- und Ausbauten sowie Architekten zu benennen oder mit Hilfe von Fachbetrieben notwendige Renovierungsmaßnahmen zu kalkulieren. Dabei greife ich auf ein Netzwerk mit zum Teil langjährig bestehenden und geprüften Beziehungen zurück. Vor Abschluss eines Kaufvertrages/Mietvertrages stelle ich die Bonität der Käufer/Mieter fest. Bei Bedarf stelle ich auch gern Kontakt zu Kreditinstituten her.

Schließlich berate und begleite ich Sie bei sämtlichen Verhandlungen, erarbeite mit dem beurkundenden Notariat einen auf die jeweilige Situation zugeschnittenen Kaufvertrag (oder bei Vermietung den Mietvertrag; hier ist kein Notar notwendig), in dem alle vereinbarten Eckpunkte schriftlich festgehalten werden.

Letztlich betreue ich Sie nach Wunsch auch nach dem Vertragsabschluss bis zum Eingang des Kaufpreises und der Objektübergabe.

Ich bekomme immer wieder von Verkäufern und Käufern bestätigt, dass beide Vertragsparteien im Nachhinein sehr froh darüber waren, einen Fachmann beauftragt zu haben, da Sie selbst eventuell nicht die Fülle der einzelnen Aufgaben erkannt hätten und diesen insgesamt nicht gewachsen gewesen wären. Ich würde mich auch gern um Ihre Wünsche bemühen, bitte sprechen Sie mich wegen eines kostenlosen und unverbindlichen Beratungsgespräches an.

Das Maklerportrait zum Download:

Hier können Sie zusätzlich das Maklerportait aus der Zeitschrift ImmoTips als PDF-Datei herunterladen:

MAKLERPORTRAIT – PDF ZUM DOWNLOAD