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Kapitalanleger aufgepasst: Neuwertiges Mehrfamilienhaus in Lilienthal!

proSB - Sven Behrens,Sven Behrens

Häuser
28865 Lilienthal

Dieses neuwertige Mehrfamilienhaus mit fünf Wohneinheiten befindet sich in zentraler Lage von Lilienthal. Die nächste Einkaufsmöglichkeit ist nur 500 Meter entfernt und das beschauliche Ortszentrum von Lilienthal mit weiteren schönen Geschäften, Restaurants und Cafés ist nach weiteren 500 Metern erreicht. Schulen und Kindergärten können Sie bequem auf kurzen Wegen mit dem Fahrrad erreichen. Im direkten Umfeld befindet sich der Jan-Reiners-Weg, welcher durch Lilienthal direkt nach Bremen führt. Auch die Wörpe für entspannte Spaziergänge ist nicht weit entfernt. Zum Autobahnzubringer Bremen-Horn sind es nur ca. 6 km und zum Bremer Hauptbahnhof ca. 13 km. Zu diesem können Sie auch angenehm mit der Straßenbahnlinie 4 in ca. 34 Minuten gelangen. Die nächste Haltestelle liegt direkt vor der Haustür. Wenn wir Ihr Interesse an diese gut vermietbaren Immobilie wecken konnten, dann rufen die uns an und erfahren Sie mehr!

Weiß verputztes Mehrfamilienhaus

Im Erdgeschoss befindet sich drei Wohnungen mit folgender Aufteilung, die über ein gemeinschaftliches Treppenhaus für die gesamte Immobilie erreichbar sind:

Wohnung 1 links:
- Durch die Wohnungstür gelangt man direkt in den großzügigen Wohnbereich
- Schöne Kochküche mit angrenzendem Heizungsraum
- Praktischer Heizungsraum mit Abstellfläche
- Gemütliches Schlafzimmer
- Weiteres Zimmer, idealerweise als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzbar
- Modernes Duschbad mit Anschluss für die Waschmaschine

Wohnung 2 rechts:
- Durch die Wohnungstür gelangt man direkt in den großzügigen Wohnbereich
- Schöne Kochküche mit angrenzendem Heizungsraum
- Praktischer Heizungsraum mit Abstellfläche
- Gemütliches Schlafzimmer
- Weiteres Zimmer, idealerweise als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzbar
- Modernes Duschbad mit Anschluss für die Waschmaschine

Wohnung 3 mitte:
- Direkter Zugang von der Wohnungstür in den Wohnbereich mit einer Abstellnische für u.a. der Heizungstherme
- Schöne Kochnische die sich direkt dem Wohnbereich anschließt
- Gemütliches Schlafzimmer
- Modernes Duschbad


Im Obergeschoss befinden sich weitere zwei Wohnungen, welche über das gemeinschaftliche Treppenhaus erreichbar sind:

Wohnung 4 links:
- Über die Wohnungseingangstür direkt erreichbares Wohn-Esszimmer mit einer gemütlichen Kochnische
- Schönes Schlafzimmer
- Modernes Badezimmer mit Badewanne und Dusche

Wohnung 5 rechts:
- Netter Eingangsbereich mit Garderobenecke, der direkt in das Wohn-Esszimmer mit integrierter Küche führt
- Geräumiges Schlafzimmer
- Schönes Badezimmer mit Badewanne und Dusche

Aufgrund der Bauweise des Dachgeschosses, lassen sich die beiden Wohnungen auch als eine größere Wohnung zusammenführen, da der Zugang zur Treppe mit einer separaten Tür versehen ist. Diese könnte sodann als Wohnungstür fungieren.

Die Wohnungen sind derzeit alle vermietet und erzielen eine Kaltmiete in Höhe von 33.591,60 EUR p.a..

Gültig bis: 16.12.2028
Ausweisart: BEDARF
Energieträger: Gas
Baujahr lt. Energieausweis: 2018
Baujahr Heizung: 2018
Energieverbrauch: 44 kWh/(m2a)
Warmwasser in Energieverbrauch: ja
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Es sind keine weiteren Informationen vorhanden.

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Ihr Ansprechpartner für dieses Objekt:

Sven Behrens

Hauptstraße 75
28865 Lilienthal

Telefon: +49(4298) 9065690
Telefax: