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Perfekt für Pferdehaltung!

RAT Immobilien,Kerstin Stüvecke

Häuser
27639 Wurster Nordseeküste

Dieses massiv gebaute Niedrigenergiehaus bietet auf 130 m² viel Platz und liegt auf einem großen Grundstück mit großer Halle. Viele Nutzungsmöglichkeiten u.a. für Pferdehaltung denkbar, da eine angrenzende Weide von 1,31 ha hinzugekauft oder gepachtet werden kann.

Einfamilienhaus massiv gebaut, verklinkert über zwei Geschosse, nicht unterkellert
Großes Carport mit 3 Plätzen + Halle

Erdgeschoss:
2 Zimmer, HWR, Bad mit Dusche und WC und die große Küche mit Essbereich

1. OG:
3 Zimmer, Bad mit Badewanne und Dusche, WC, Abstellraum
Fußbodenbeläge: Fliesen, Laminat

Die Bäder sind weiß gefliest mit weißem Sanitar und mit Fußbodenheizung ausgestattet
Großzügige Einbauküche, Ceran-Kochfeld (Geschirrspüler gehört jedoch dem derzeitigen Mieter)
Gemütlicher Wohnbereich mit Ofen (gehört dem derzeitigen Mieter) und Ausgang zur Terrasse
Großer Garten
Kläranlage
SAT-Anschluss
Fenster: Kunststoff- /Isolierverglasung teils mit innenliegenden Sprossen, weiß
Große Halle mit ca. 415 m²:
Hierin befinden sich die Ölheizung VIESSMANN / Bj. 1999, 3 Pferdeboxen, Wirtschaftsraum

Gültig bis: 15.03.2026
Ausweisart: VERBRAUCH
Energieträger: OEL
Baujahr lt. Energieausweis: 1999
Baujahr Heizung: 1999
Energieverbrauch: 113 kWh/(m2a)
Warmwasser in Energieverbrauch: ja
  • A+
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Zwischen Cuxhaven und Bremerhaven nicht weit vom UNESCO Weltkulturerbe Wattenmeer befindet sich das Anwesen. Das Grundstück liegt an der Hauptverbindungsstraße zwischen Dorum und Midlum. Ländliche Lage und gute Ereichbarkeit der Dörfer, öffentliche Anbindung über die Bahnstation Dorum (3,2 km). Schulen, Kindergärten, Ärtze, Lebensmittelgeschäfte, Banken etc. sind in Dorum zu finden. Etwas kleineres Angebot dann in Midlum.

Anbindung an die A27 Cuxhaven-Bremerhaven / Bremen:
Auffahrt Dorum 9,6 km
Auffahrt Nordholz 6,8 km
Strand Dorum-Neufeld: 8,5 km

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Ihr Ansprechpartner für dieses Objekt:

Kerstin Stüvecke

Alsumer Str. 1
27639 Wurster Nordseeküste

Telefon: +49 4742 92100
Telefax: +49 4742 92101