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Einzeldarstellung2017-03-16T14:38:51+00:00
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Sehr gepflegtes 3-Parteienhaus mit Garage und Keller in Bremen-Walle

proSB - Sven Behrens,Sven Behrens

Häuser
28217 Bremen,

Dieses sehr gepflegte 3-Parteien-Haus mit Garage und Keller befindet sich in Walle einem Stadtteil im westlichen Bremen. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken und Schulen können fußläufig innerhalb nur weniger Minuten erreicht werden. Die Bremer Innenstadt und der Bremer Hauptbahnhof liegen ca. 3 km entfernt. Eine optimale Anbindung ist auch durch öffentliche Verkehrsmittel gegeben, innerhalb von nur 10 Minuten können Ziele in der Bremer Innenstadt mit der Straßenbahn bequem erreicht werden, hierzu befindet sich eine Haltestelle in angenehmer Nähe. Für eine ansprechende Freizeitgestaltung stehen ein Schwimmbad und eine Eislaufhalle in nur ca. 1,5 km Entfernung sowie das bekannte Einkaufscenter "Waterfront" in nur 3 km Entfernung zur Verfügung. Dieses sehr gepflegte 3-Parteien-Haus ist z.Zt. teilweise vermietet und ist zum Wohnen für mehrere Generationen unter einem Dach oder für Selbstnutzer, die gerne als Vermieter im Haus wohnen möchten sowie für pfiffige Kapitalanleger interessant. Rufen Sie uns gerne an!

3-Parteien-Haus

Wohneinheit Nr. 1 im Erdgeschoss / Hochparterre (z.Zt. vermietet):
- Flur mit Zugang zu weiteren Räumen
- Freundliche Küche mit Einbauküche
- Drei schöne Räume wahlweise als Wohn-Schlaf-Kinder- oder Arbeitszimmer geeignet, ein Raum erreichbar über die Küche und mit Zugang zu einem Balkon
- Helles Badezimmer mit Dusche
- Neue Fenster in 2017 vorne im Erdgeschoss

Wohneinheit Nr. 2 im Obergeschoss (z.Zt. vermietet):
- Flur mit Zugang zu weiteren Räumen
- Helle Küche mit moderner, heller Einbauküche und Zugang zu einem Balkon
- Vier schöne Räume wahlweise als Wohn-Schlaf-Kinder- oder Arbeitszimmer geeignet
- Freundliches Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss
- Gäste-WC
- Neue Fenster in 2016 vorne im Obergeschoss

Wohneinheit Nr. 3 im Dachgeschoss:
- Heller, einladender Flur
- Schönes Wohnzimmer mit Platz zum Essen und Wohnen
- Freundliche Küche mit heller Einbauküche
- Freundliches Schlafzimmer
- Praktisches, weiteres Zimmer z.B. als Arbeitszimmer mit einer Treppe zum Dachbodenraum und dem Dachgarten
- Helles Badezimmer mit Dusche
- Neue Fenster in 2013 und 2015 im Dachgeschoss

Kellergeschoss:
- Kellerräume zum Lagern und Stauen
- Zusätzliches Zimmer für weiteres Wohnen
- Raum mit Dusche
- Raum mit WC

Sonstiges:
- Praktische Garage
- Zusätzlicher Dachbodenraum
- Schicker, moderner Dachgarten - gebaut 2008
- Gepflegter Garten
- Schöne Terrasse
- Modernisierung erfolgte komplett 1995

Anmerkung für interessierte Vermieter:
Die Mieteinnahmen liegen bisher für zwei vermietete Wohneinheiten bei € 8.400,- pro Jahr, für eine zukünftige Vermietung aller drei Wohneinheiten könnte voraussichtlich mit einer geschätzten Mieteinnahme von ca. € 16.000,- pro Jahr kalkuliert werden

Gültig bis: 21.09.2028
Ausweisart: BEDARF
Energieträger:
Baujahr lt. Energieausweis: 1952
Baujahr Heizung: 1952
Energieverbrauch: 127 kWh/(m2a)
Warmwasser in Energieverbrauch: ja
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Es sind keine weiteren Informationen vorhanden.

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Ihr Ansprechpartner für dieses Objekt:

Sven Behrens

Hauptstraße 75
28865 Lilienthal

Telefon: +49(4298) 9065690
Telefax: