Einzeldarstellung

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Einzeldarstellung2017-03-16T14:38:51+00:00
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Ihr Büro (Gewerbe) im Einfamilienhaus in zentraler Lage von Osterholz-Scharmbeck

proSB - Sven Behrens,Sven Behrens

Gewerbe (Kauf)
27711 Osterholz-Scharmbeck, Osterholz-Scharmbeck

Nur zwei Minuten vom Bahnhof Osterholz-Scharmbeck entfernt befindet sich dieses Einfamilienhaus und bietet vielfältige und praktische Büroräume für Selbständige, Freiberufler sowie kleinere Unternehmen. Die Fußgängerzone von Osterholz-Scharmbekc mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten ist nur ca. 2 Kilometer entfernt und ein nächster Discounter kann mit dem Auto bequem innerhalb von 3 Minuten erreicht werden. Zur Autobahn 27 sind es ca. 9 Kilometer und den Bremer Hauptbahnhof erreichen Sie nach ca. 30 Minuten. Der Bahnhof Osterholz-Scharmbeck ist auch fußläufig in nur 2 Minuten erreicht. Mit dem Auto sind es ca. 8 Minuten bis zur B74, die Richtung Stade oder Ritterhude führt. Dieses Einfamilienhaus mit mehreren Büroräumen ist durch seine zentrale Lage in Osterholz-Scharmbeck sicherlich für Selbständige, Unternehmer oder auch Freiberufler interessant. Vereinbaren Sie einen Termin zu einer Besichtigung! Rufen Sie uns gerne an!

Einfamilienhaus zur Nutzung als Büro (Gewerbe)

Erdgeschoss:
-Flurbereich mit Zugang zu den Büroräumen
- Sechs helle und freundliche Büroräume wahlweise zur Nutzung als Büro oder Besprechnungsraum sowie auch als Anmeldung und Wartebereich
- Kleiner, praktischer Küchenbereich
- WC mit Waschbecken, abgehend von einem Büroraum
- Treppe zum Dachgeschoss über einen Büroraum vorhanden

Dachgeschoss:
- Flurbereich mit Zugang zu den weiteren Büroräumen
- Großer Büroraum mit toller Fensterfront
- Zwei praktische Büro- oder Archivräume

Kellergeschoss: (ca. 100m²)
- Großer Kellerraum mit Ausgang nach draußen
- Zwei weitere Kellerräume
- Kellerraum mit Einbauküche
- Kellerraum mit Dusche und Waschbecken

Sonstiges:
- Wir haben die Wohnfläche mit 170m² im Exposé genannt, die Nutzfläche im Keller liegt zusätzl. bei ca. 100m²
- Parkmöglichkeiten vor dem Haus
- Die vorhandenen Büromöbel können nach Absprache übernommen werden
- Eine Modernisierung und Kosten hierzu sollte der neue Eigentümer einplanen
- Eine Teilung des Grundstücks wird vorgenommen werden, die Grundstücksgröße liegt bei ca. 200-250m², eine genaue Größe liegt uns z.Zt. noch nicht vor

Energiekennwert: 157,9 kWh/(m²*a)

Gültig bis: 01.06.2028
Ausweisart: BEDARF
Energieträger:
Baujahr lt. Energieausweis: 1971
Baujahr Heizung: 1971
Energieverbrauch: 158 kWh/(m2a)
Warmwasser in Energieverbrauch: ja
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Es sind keine weiteren Informationen vorhanden.

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Ihr Ansprechpartner für dieses Objekt:

Sven Behrens

Hauptstraße 75
28865 Lilienthal

Telefon: +49(4298) 9065690
Telefax: