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Nähe Weserpark und BAB A1 - 200m² - Topmoderne Büroflächen

Bölts Immobilien OHG, Vermietung

Gewerbe (Miete)
28307 Bremen

Das Gesamt-Objekt bietet sehr gute Büroflächen mit einer guten Mieterstruktur
Bei der angebotenen Teilfläche handelt es sich um Büroflächen von ca. 200m². Dieses moderne Gebäude, das seit seiner Errichtung kontinuierlich modernisiert wurde. U. a. Modernisierung aller Fenster, Modernisierung der Heizungsanlage, Modernisierung der elektrischen Versorgung besticht durch die gute Lage.
Durch die Skelett-Bauweise ist eine variable Raumnutzung und Aufteilung möglich und Parkplätze werden in ausreichender Anzahl geboten.
Das angebotene Gewerbeobjekt ist u. a. geeignet für Büroserviceflächen.


Wir können Ihnen eine GEWERBEIMMOBILIE MIT SEHR HOHER FLEXIBILITÄT anbieten.

Das Bürogebäude verfügt eine Gesamtfläche von ca. 1.680 m2, wovon zur Zeit die Teilfläche von 420m² oder auch 200m² angeboten wird. Die mögliche Aufteilung können wir Ihnen mit einem Grundriss in PDF-Format zur Verfügung stellen.

Die Bauausführung ist als neuwertig zu bezeichnen und befindet sich auf einem technisch hochwertigen Niveau. So sind z.B. Datenkanälen unterhalb der Fenster verlegbar bzw. vorhanden (KAT 6).
Das Gebäude wurde in massiver Bauweise mit zweischaligem Mauerwerk, in Skelett-Bauweise, errichtet.

In diesem Zusammenhang möchten wir auf einige Ausstattungsmerkmale hinweisen:

Fenster mit PVC-Profilen (teilweise mit Sonnenschutz-System auf der Südseite) antistatische Fußbödenbeläge
Rasterdecken mit integrierter Beleuchtung
teilweise Klimaanlagen
hausinternes Zugangs - und Sicherheitssystem
moderner WC- und Küchen-Bereich
individuelle Stromversorgung pro Etage
Büro-/Serviceraum
Kunden-WC und Mitarbeiter-WC
Mitarbeiter-Küche
230/400 Volt
Anmietung von 1-2 Einzelgaragen möglich
abgehängte FRANKFURTER DECKE mit Leuchtfeldern

Anmerkung: Mieterwünsche können Berücksichtigung finden.

Gültig bis: 31.12.2020
Ausweisart: VERBRAUCH
Energieträger: Erdgas lei
Baujahr lt. Energieausweis: 1997
Baujahr Heizung: 1997
Energieverbrauch: 133 kWh/(m2a)
Warmwasser in Energieverbrauch: ja
  • A+
  • A
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  • C
  • D
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  • G
  • H
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  • 100
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  • >250

In zentraler Lage, an der Hauptverkehrsstraße des Gewerbegebietes BREMER KREUZ zwischen den BAB-Abfahrten Bremen-Sebaldsbrück und Bremen-Mahndorf und einer der beiden Hauptzufahrten zum Weser-Park. Der ÖPNV-Anschluss befindet sich direkt vor dem Gebäude.

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Ihr Ansprechpartner für dieses Objekt:

Vermietung

Osterdeich 15
28203 Bremen

Telefon: +49(421) 7941008
Telefax: +49(421) 7941007