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Helle Wohnung über zwei Ebenen. Mit Süd-Balkon, EBK, Tiefgaragenplatz und Pkw-Stellplatz!

Zwilling Immobilien, Inh. Ulf Zwilling,Ulf Zwilling

Eigentumswohnungen
28876 Oyten

Wir dürfen Ihnen eine sonnige Wohnung mit Südbalkon anbieten 🙂

Die Wohnfläche verteilt sich über zwei Ebenen. Durch die Gestaltung mit einer Galerie und einem firsthohen Wohnzimmer entsteht ein ganz besonderes Flair!

Die Lage innerhalb Oytens verbindet ruhiges Wohnen mit guter Erreichbarkeit! Den Ortskern und die Grundschule erreichen Sie in 10 Minuten zu Fuß. Zu den Autobahnen A1 und A27 benötigen Sie nur vier bzw. sechs Minuten!

Willkommen in einem gepflegten Haus!

Im Zentrum der ersten Wohnebene liegt ein helles Wohn-/Esszimmer (27,6 m³) mit Zugang zum Südbalkon. Die Küche grenzt direkt an den Essbereich. Sie wird inklusive der Einbauküche an Sie übergeben. Durch eine Glasschiebetür kann die Küche separiert werden.

Das Schlafzimmer (13,3 m²) betreten Sie aus dem Eingangsflur. Hier liegt auch das Gäste-WC.

Das einmalige Badezimmer wurde sehr geräumig gestaltet. Es ist in zwei Bereiche aufgeteilt. Im Wellnessteil befinden sich eine schöne Eckwanne und eine sehr große Walk-in-Dusche. Auf der anderen Seite des Bades liegen der Waschtisch, ein WC und ein Waschmaschinenanschluss.

Die zweite Wohnebene mit der Galerie erreichen Sie über eine offene Treppe aus dem Wohnzimmer.

Momentan wird dieser Bereich als Schlafraum mit Ankleidezimmer und Fitnessecke genutzt. Setzen Sie Ihre persönlichen Wohnideen um - die Wohnung bietet Ihnen viele Möglichkeiten!

Zur Wohnung gehören ein eigener Tiefgaragenstellplatz und ein zusätzlicher Pkw-Stellplatz im Außenbereich.

Ein geräumiger Kellerraum rundet dieses besondere Angebot ab.

Das monatliche Hausgeld, inkl. Heizung, Versicherungen, Verwaltung, Instandhaltung, Rücklage etc. beträgt 277,- EUR. Die Zentralheizung wurde im Oktober 2020 erneuert, dieses wird sich vermutlich positiv auf die Kosten und den Energieausweis auswirken.

Wir möchten Ihnen die Wohnung gern persönlich vor Ort präsentieren. Rufen Sie uns einfach an:

0 42 02 - 52 49 46

Es sind keine weiteren Informationen vorhanden.

Gültig bis: 16.05.2028
Ausweisart: VERBRAUCH
Energieträger: Erdgas
Baujahr Heizung:
Energieverbrauch: 110 kWh/(m2a)
Warmwasser in Energieverbrauch: ja
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Ihr Ansprechpartner für dieses Objekt:

Ulf Zwilling


Telefon: 04202-524946
Telefax: 04202-7650271