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Kaufen, Einziehen, Wohlfühlen: Modernes Architektenhaus mit tollen Details und viel Platz zum Leben

Immobilien Brigitta Eilers,Alexander Raake

Häuser
27755 Delmenhorst

Sie suchen ein absolut individuelles Haus für sich und Ihre Familie? Sie wünschen sich ein gepflegtes Haus, in das Sie ohne große Sanierungen oder Renovierungen einziehen können? Sie brauchen viel Platz und lieben die besondere Architektur von versetzen Etagen?

Dann sind Sie hier richtig!

In Delmenhorst am Rande des gewachsenen Wohngebietes Annenheide, liegt dieses 1979 erbaute und im Jahr 2001 sanierte und erweiterte Anwesen in einer ruhigen Nebenstraße auf einem knapp 600 m² großen Grundstück mit 5 Zimmern und rd. 230 m² Wohnfläche.

Ob ein großzügiges Wohnzimmer mit Sprossenfenstern und angrenzender, nahezu uneinsehbarer Großterrasse oder ein separater Essbreich mit offener Küche und einer zentralen Kochinsel, ob hochwertige Bodenbeläge aus Vinyl und Fliesen oder ein zusätzliches Wohn-/Esszimmer im Obergeschoss mit Kaminofen und einem kleinen Balkon, ob ein Vollbad aus dem Baujahr und ein separates Gäste-WC (Neu) oder ein zusätzliches Duschbad im Dachgeschoss, all das und noch sehr viel mehr finden Sie in diesem einmaligen und neuwertig wirkenden Objekt!

Eine eigene Garage mit elektrischem Sektionaltor und direktem Zugang zum Haus sowie eine kleine Gartenhütte zur Unterbringung von Gartenmöbeln und Geräten runden dieses einmalige Angebot zusätzlich ab!

Die Bilder und Beschreibungen können Ihnen nur einen ersten Eindruck vermitteln. Machen Sie sich selbst ein Bild von diesem Angebot!

Hier einige Ausstattungsdetails:

- Massiv errichtetes, freistehendes und
voll verklinkertes Architektenhaus von 1979
- Saniert und erweitert (aufgestockt) 2001/2002
- Versetzte Ebenen mit individuellen Flächen
- Überdurchschnittliche Geschosshöhe (2,50 m)
- Schlafzimmer mit Ankleidebereichen
- Zweites Wohn-/Esszimmer mit Kaminofen
- Bodenbeläge aus hochwertigem Vinyl,
Korkparkett und Fliesen
- Hochwertige neue Zimmertüren im EG
- Kunststofffenster mit Sprossen (Isolierglas)
- Neues Gäste WC im Erdgeschoss
- Badezimmer (aus dem Baujahr) mit zwei
Waschbecken, separater Dusche und
eingebauter Wanne
- Neuwertiges Duschbad im Dachgeschoss
- Einbau-Küche im Landhausstil mit
E-Geräten und zentraler Kochinsel
- Teil-Überdachte Großterrasse mit
Markise und rustikalem Kamingrill
- Gas-Brennwerttherme Baujahr 2005
- Verklinkerte Garage mit elektr. Sektionaltor
und Werkstattbereich
- Teilkeller in Wohnraumqualität (ca. 50 m²)
mit Waschküche und zus. Duschbad
- Kleine Gartenhütte
- Frei ab 01.09.2020

Gültig bis: 17.08.2029
Ausweisart: VERBRAUCH
Energieträger: Erdgas lei
Baujahr lt. Energieausweis: 1979
Baujahr Heizung: 1979
Energieverbrauch: 81 kWh/(m2a)
Warmwasser in Energieverbrauch: ja
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Das Objekt befindet sich am Rande des Wohngebietes Annenheide in Delmenhorst, nur wenige Auto-Minuten von der A28 Abfahrt Delmenhorst Hasport entfernt. Die individuelle Lage zwischen Grünland, Wohn- und Gewerbegebiet bietet viele Möglichkeiten und ist ein Eldorado für Kinder.

Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe, die Grundschule Annenheide ist nur wenige Gehminuten entfernt.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf liegen ebenfalls in der Nachbarschaft. So sind Aldi und Lidl nur 10 Gehminuten entfernt.

Die vielen Restaurants und die in Annenheide so bekannte Bäckerei Krützkamp runden das vielfältige Angebot dieses urbanen Wohngebietes ab.

Das Wohngebiet Annenheide ist über die A28 verkehrstechnisch hervorragend angebunden. In nur wenigen Augenblicken ist man auf der A1.

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Ihr Ansprechpartner für dieses Objekt:

Alexander Raake

Rilkestrasse 3
28832 Achim

Telefon: +49(4202) 955888
Telefax: