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Idyllische Stadtwaldlage: Exklusives Anwesen mit separater Wohneinheit!

Immobilien Brigitta Eilers,Brigitta Eilers

Häuser
28832 Achim

Sie suchen einen zeitgemäßen Bungalow mit viel Platz zum Leben und einer zusätzlichen Wohneinheit für Kinder, Eltern oder zur Vermietung? Sie wünschen sich eine einzigartig idyllische Lage und lieben es, die meiste Zeit auf der Terrasse und im Garten zu leben? Für Sie kommt nur ein neuwertiges Objekt in Frage, das technisch keine Wünsche offen lässt?

Dann sind Sie hier genau richtig!

Dieser im Jahre 2012 errichtete, barrierearme Bungalow mit einer großen und einer separaten kleineren Wohneinheit und insgesamt 208 m² Wohnfläche befindet sich auf einem rd. 829 m² großen Grundstück in der exklusiven Wohngegend, direkt vor dem Achimer Stadtwald.

Ob modernste und exklusive Haustechnik wie Lüftung, Fußbodenheizung und 3-fach Verglasung oder erstklassig dimensionierte Wohnräume mit großen Fensterflächen für eine optimale Belichtung, ob edle Markenküchen mit sämtlichen E-Geräten oder hochwertige Sanitärobjekte in modernen Badezimmern in Kombination mit einem Ankleide- und Schlafbereich, ob ein gestalteter Garten mit windgeschützten, überdachten Terrassenbereichen und einer einzigartigen Tonnensauna oder eine bequem zu erreichende Doppelgarage mit elektrischen Sektionaltor, all das und noch vieles mehr finden Sie in diesem einmaligen Anwesen.

Die Bilder und Beschreibungen können Ihnen nur einen ersten Eindruck vermitteln. Machen Sie sich selbst ein Bild von diesem Angebot!

Die gesamte Ausstattung der beiden Einheiten ist hochwertig und in einem neuwertigen Zustand. Folgende Details sind vorhanden:
- Zwei barrierearme, separate Wohneinheiten,
eigene Eingänge u. Terrassen, ca. 46 und 162m²
- Zwei edle Küchen mit Markengeräten
- Großer Hauswirtschaftsraum mit Fenster
- Großzügige Fensterfronten mit 3-fach Verglasung
- Elektrische Außenrolläden in der gesamten Ebene
- Design-Kamin im Wohnzimmer
- Separater Schlaftrakt mit großem Ankleidezimmer
und einem "Bad en Suite"
- Hochwertige Fliesen und Kork-Laminate
- Zwei weitere Zimmer im ausgebauten
Obergeschoss
- Fußbodenheizung in allen Wohnräumen (EG)
- 3 moderne Bäder, u.a. mit Whirlpool Wanne und
Walk-in Duschen
- Gasbrennwerttherme mit Solarunterstützung
- Kontrollierte Wohnraumlüftungen inkl.
Wärmerückgewinnung
- Idyllisch gelegene, windgeschützte und überdachte
Terrasse mit elektrischen Markisen
- Einzigartige Garten-Fass-Sauna "de luxe"
- Uneinsehbare Dusche vor der Sauna
- Gemütlicher Grillplatz am Waldhang
- Zusätzliche Gartenhütte als Abstell-/Partyraum
- Doppelgarage mit großem elektrischem
Sektionaltor mit Fernbedienung
- Stellplätze neben dem Haus für Anhänger, etc.

Gültig bis: 22.03.2022
Ausweisart: BEDARF
Energieträger: Erdgas lei
Baujahr lt. Energieausweis: 2012
Baujahr Heizung: 2012
Energieverbrauch: 41 kWh/(m2a)
Warmwasser in Energieverbrauch: ja
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Achim- direkt am Stadtwald
Dieses hochwertig gestaltete Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung liegt unmittelbar in dem für Familien sehr beliebten Wohngebiet "Achimer Stadtwald", in dem "Jung und Alt" inmitten von geschmackvollen Einfamilienhäusern auf wunderschönen Grundstücken Zuhause sind.
Sämtliche Infrastruktur befindet sich genauso wie Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe, bzw. ca. 1,5 km entfernt.
Der Reiz der Lage ergibt sich neben der Zentralität zur Ortsmitte und zu den Einkaufszentren Dodenhof und Weserpark, insbesondere durch die Nähe zum Achimer Golfplatz, dem Bootsanleger, diversen Tennisanlagen und vielen anderen Sport- und Freizeitmöglichkeiten. Die Bremer City sowie den Flughafen Bremen erreichen Sie mit dem Auto in ca. 20 Minuten oder mit dem Zug in ca. 15 Minuten.
Die Stadt Achim befindet sich direkt am Stadtrand von Bremen in der herrlichen Weser- Marschlandschaft.
Der beliebte Wochenmarkt und alle notwendigen Einrichtungen zur Deckung des täglichen Bedarfs sind mit dem Fahrrad schnell erreichbar. Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten, etc. befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe.
Die infrastrukturelle Anbindung zur A27 (Bremen-Hannover) sowie zur A1 (Bremen-Hamburg) ist sehr gut. Die Innenstadt von Bremen ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln schnell zu erreichen.

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Ihr Ansprechpartner für dieses Objekt:

Brigitta Eilers

Rilkestraße 3
28832 Achim

Telefon: +49(4202) 955888
Telefax: +49(4202) 955889