Merkliste (0)

TOP-Investment in Verden : Voll ausgestattetes 3-Familienhaus (NEUBAU) mit Garage

Immobilien Brigitta Eilers,Alexander Raake

Häuser
27283 Verden

Sie suchen ein neuwertiges und energetisch hochwertiges Investment mit 3 abgeschlossenen Wohnungen? Sie brauchen viel Platz und möchten gern selbst darin Wohnen und Teile vermieten? Sie wünschen sich ein verkehrstechnisch hervorragend angebundenes Objekt in ruhiger Lage?

Dann sind Sie hier genau richtig!

In einem neu entstandenen Wohngebiet im beliebten Stadtteil Verden-Dauelsen finden Sie hier ein im Jahr 2016 massiv erbautes Wohnhaus mit 3 abgeschlossenen Wohnungen mit zusammen rd. 375 m² Wohnfläche auf einem rd. 750 m² großen Grundstück.

Ob eines große Wohnung im Erdgeschoss mit eigenem Eingang, Garage und großzügiger Terrasse oder ein modernes Penthaus im Staffelgeschoss mit Rund-Um-Terrasse, ob großzügige Badezimmer mit Wanne und separater Walk-In-Dusche oder zusätzliche Gäste-WCs in den beiden großen Wohnungen, ob moderne Einbauküchen oder praktische Fliesenböden mit gemütlicher Fußbodenheizung, all das, und noch vieles mehr, finden Sie in diesem einmaligen Objekt.

Das Staffelgeschoss ist aktuell vermietet, die beiden darunter liegenden Wohnungen werden vom Eigentümer bewohnt und zum Verkauf auf Wunsch geräumt.

Die Bilder und Beschreibungen können Ihnen nur einen ersten Eindruck vermitteln. Machen Sie sich selbst ein Bild von diesem Angebot! Für Erstanfragen nutzen Sie bitte das Kontaktformular des Immobilienportals auf dieser Seite. Beachten Sie, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeiten können.

Hier einige Ausstattungsmerkmale:

- Neubau 2016 mit Energieeffizenzklasse B
für geringen Heizkosten!
- Gas-Brennwerttherme mit Warmwasser,
Solarunterstützung, Fußbodenheizung
- 3 Abgeschlossen Wohneinheiten, nicht
aufgeteilt nach WEG
- Überwiegend Bodentiefe Fenster, 3-fach-Glas
- Stellplätze und eine Garage auf dem Grundstück

EG (ca. 147 m²):
- 5 Zimmer, Bad, Küche, Abstellraum, Gäste-WC
- Große, teilw. überdachte Terrasse mit Zugang
zum Garten
- Hochwertige Einbauküche mit E-Geräten
- Schornstein für Kaminanschluss
- Garage mit Zugang zur Wohnung

1.OG (ca. 139 m²):
- 4 Zimmer, Bad, Küche, Abstellraum, Gäste-WC
- Begehbarer Kleidungsschrank
- Kleiner Balkon
- Schornstein für Kaminanschluss
- Hochwertige Einbauküche mit E-Geräten

DG-Staffelgeschoss (ca. 89 m²)
- 2 Zimmer, Bad, Küche, Abstellraum,
- Rundum-Terrasse
- Hochwertige Einbauküche mit E-Geräten

Gültig bis: 21.11.2026
Ausweisart: BEDARF
Energieträger: Erdgas lei
Baujahr lt. Energieausweis: 2016
Baujahr Heizung: 2016
Energieverbrauch: 68 kWh/(m2a)
Warmwasser in Energieverbrauch: ja
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
  • 0
  • 25
  • 50
  • 75
  • 100
  • 125
  • 150
  • 175
  • 200
  • 225
  • >250

Dauelsen ist der größte Ortsteil im Norden der Stadt Verden.

Zu Dauelsen gehören die südlich gelegene, früher eigenständige Gemeinde Halsmühlen und der im Westen gelegene Ort Eissel. Dauelsen hat eine direkt Anbindung an die Autobahn 27 (Bremen/Hannover) und eine gute Infrastruktur für seine über 3000 Einwohner.

Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, das Spaßbad "Verwell" und sogar ein Kletterwald sind in ein paar Minuten mit dem Fahrrad zu erreichen. Ein Paradies nicht nur für die Kinder! Selbst die Verdener City und der Bahnhof sind genauso wie die Autobahn nur wenige Autominuten entfernt.

Ein flüchtiger historischer Einblick:
Seit den 30er Jahren des vorigen Jahrhunderts schmückt sich die Stadt Verden mit dem Zusatz "Reiterstadt". Im Herzen Niedersachsens und in der Mitte des Städtedreiecks Bremen-Hamburg-Hannover gelegen, wurde Verden im 19. Jahrhundert zur Gerichts- und Behördenstadt.

Die Verbindung historischer Tradition mit dem raschen Pulsschlag eines Mittelzentrums bietet Ihnen inzwischen neben dem Ambiente eines mittelalterlichen Stadtkerns ein reiches Kultur- und Freizeitangebot.

For privacy reasons Google Maps needs your permission to be loaded. For more details, please see our Datenschutzerklärung.
I Accept

Ihr Ansprechpartner für dieses Objekt:

Alexander Raake

Rilkestrasse 3
28832 Achim

Telefon: +49(4202) 955888
Telefax: