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300m² Bürofläche in guter Lage von Bremen-Hemelingen

Bölts Immobilien OHG,Torsten Vermietung

Gewerbe (Miete)
28309 Bremen

Diese gut gelegenen Gewerberäume befinden sich im 1. Obergeschoss einer gepflegten Gewerbeimmobilie.
Die Räumlichkeiten können auf Wunsch des Mieters ausgestattet werden. (Je nach Investitionsbedarf wird in diesem Zusammenhang eine entsprechend längerfristige Mietlaufzeit erwartet. Des Weiteren kann sich der Mietzins bei erheblichen Umbaumaßnahmen und individuellen Wünschen des Mieters erhöhen.). Auf aktuell ca. 300m² bieten wir Ihnen 3 Büroflächen, 1 Sozialraum mit Einbauküche, 1 Lager sowie 2 WC Anlagen und einem Flurbereich. Einbauschränke sind vorhanden und bieten ausreichend Stellfläche.

Wir möchten in diesem Zusammenhang auf einige Ausstattungsmerkmale hinweisen:

- reine Bürofläche gesamt ca. 235 m²
- Sozialraum ca. 24m², Lager ca. 15m², 2 WC Anlagen ca. 14m²
- individuelle Raumgestaltung durch den Einbau/Ausbau von Leichtbauwänden möglich
- Bodenbelag nach Wunsch des Mieters
- kostenlose PKW-Außenstellplätze
- Kunden- und Mitarbeiter-WC vorhanden
- helle Räume
- freundlich gestaltetes Treppenhaus
- gute Sichtbarkeit von der Straße
- Bodentanks
- EDV-Verkabelung
- moderne Toilettenanlagen
- automatischer Sonnenschutz von Aussen
- Einbauküche

Gültig bis: 19.09.2027
Ausweisart: VERBRAUCH
Energieträger: Erdgas lei
Baujahr lt. Energieausweis: 1974
Baujahr Heizung: 1974
Energieverbrauch: 174 kWh/(m2a)
Warmwasser in Energieverbrauch: ja
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
  • 0
  • 25
  • 50
  • 75
  • 100
  • 125
  • 150
  • 175
  • 200
  • 225
  • >250

Sehr gute infrastrukturelle Lage am Autobahnzubringer Hemelingen.
Das Objekt befindet sich im Gewerbegebiet Hemelinger Hafendamm.
Anbindungen an die öffentlichen Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sind als sehr gut zu bezeichnen.
Die Bremer Innenstadt sowie die Anbindung an die BAB sind in kurzer Zeit erreichbar.

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Ihr Ansprechpartner für dieses Objekt:

Torsten Vermietung

Osterdeich 15
28203 Bremen

Telefon: +49(421) 7941008
Telefax: +49(421) 7941007