Einzeldarstellung

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Einzeldarstellung2017-03-16T14:38:51+00:00
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Charmantes Einfamilienhaus mit Teilkeller und großem Garten in Bremen - St. Magnus

proSB - Sven Behrens,Sven Behrens

Häuser
Hasenhöft 3 B, 28759 Bremen,

Dieses charmante Einfamilienhaus mit Teilkeller und großem Garten befindet sich in Bremen-Nord zentral gelegen im schönen und gepflegten Stadtteil St. Magnus. St. Magnus besticht durch seine schönen Seitenstraßen mit attraktiven Ein- und Mehrfamilienhäusern. Im benachbarten Lesum bieten sich vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants, sowie Ärzte und Apotheken an. Der Bahnhof von St. Magnus liegt nur ca. 750m entfernt, der Bahnhof von Lesum mit guten Anbindungen liegt ca. 1,9km entfernt. Nach Bremen-Burg, Gröpelingen, Blumenthal oder Vegesack stehen verschiedene Buslinien zur Verfügung. Weiterhin können mit dem Auto Ziele in der Bremer Innenstadt innerhalb von ca. 20 Minuten erreicht werden. Zur interessanten Freizeitgestaltung lädt der bekannte "Knoops Park" zu Spaziergängen sowie diversen kulturellen Veranstaltungen ein. Dieses charmante Einfamilienhaus eignet sich für Paare oder Singles, die gerne in einer gepflegten Wohnlage in St. Magnus leben möchten. Konnten wir Ihr Interesse wecken? Dann rufen Sie uns gerne an!

L-förmiges, Holzrahmen-Einfamilien-Satteldachhaus - Innen im skandinavischen Stil

Erdgeschoss:
- Einladender Flur mit Zugang zu den weiteren Räumen
- Ca. 34m² großes und ansprechendes Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse
- Schönes Schlafzimmer
- Helle, moderne Küche mit hochwertiger Einbauküche aus 2016
- Modernes Badezimmer aus 2016 mit ebenerdiger Dusche, WC, Waschbecken und Handtuchtrockner
- Erdgeschoss komplett mit Laminat ausgestattet

Keller:
- Drei praktische Kellerräume für Vorräte, Geräte etc.
- Kellerraum für die Heizungsanlage

Extras:
- Massive Hauseingangstür im heutigen Standard aus 2016
- Alarmanlage
- Dreifach-Iso-Glas Fenster aus 2016
- Alle Wasser- u. Heizungsleitungen u. Heizkörper in 2016 erneuert
- Komplette Elektrik in 2016 erneuert
- Erdgeschoss saniert inkl. Leitungen

Interessante Hinweise:
- Die Wohn- und Nutzfläche liegt bei ca. 120m² z.Zt.
- Das Obergeschoss könnte noch ausgebaut werden
- Die Energiedaten könnten nach einem Ausbau und Dämmung des Obergeschosses verbessert werden
- Ein PKW-Stellplatz bzw. eine Garage kann auf dem Grundstück vorne rechts noch realisiert werden

Aussenanlagen:
- Moderne Terrasse
- Großer Garten
- Neues Garten-Holzhaus

Diese Immobilie könnte zum 02.01.2019 oder später übernommen werden

Gültig bis: 07.10.2028
Ausweisart: BEDARF
Energieträger:
Baujahr lt. Energieausweis: 1955
Baujahr Heizung: 1955
Energieverbrauch: 191 kWh/(m2a)
Warmwasser in Energieverbrauch: ja
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Es sind keine weiteren Informationen vorhanden.

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Ihr Ansprechpartner für dieses Objekt:

Sven Behrens

Hauptstraße 75
28865 Lilienthal

Telefon: +49(4298) 9065690
Telefax: