Einzeldarstellung

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Einzeldarstellung2017-03-16T14:38:51+00:00
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Freistehendes Haus in idealer Südlage. Mit moderner Einbauküche, Kaminofen und Teilkeller!

Zwilling Immobilien, Inh. Ulf Zwilling,Ulf Zwilling

Häuser
28832 Achim-Bierden,

Dieses solide Einfamilienhaus liegt im Ortsteil Achim-Bierden. Es liegt in zweiter Reihe, unweit des Krankenhauses. Das Grundstück ist zum Süden ausgerichtet und grenzt dort an die Bremer Straße.

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein fast 30 m² großes Wohn-/Esszimmer mit Blick in den Südgarten. Aus dem Essbereich gelangen Sie auf die Terrasse. Im Wohnbereich sorgt ein Kaminofen für wohlige Wärme an kalten Herbst- und Wintertagen.

Neben dem Essbereich, aber mit Zugang aus dem zentralen Flur, liegt die Küche, die inklusive der modernen Einbauküche an den Käufer übergeben wird.

Vervollständigt wird das Erdgeschoss durch ein weiteres Zimmer (ca. 8,8 m²) und ein Gäste-WC mit Tageslicht.

Aus dem Eingangsflur gelangen Sie in das Dachgeschoss. Hier erwarten Sie zwei kleinere und ein größeres Zimmer.

Vor einem Zimmer liegt ein Balkon, der an der Ost- und Südseite liegt.

Im Bad befinden sich eine Badewanne mit Duschmöglichkeit, ein Waschtisch und ein WC. Auch das Bad wird durch ein Fenster mit Tageslicht versorgt.

Ein weiterer Raum dient als Abstell- und Hauswirtschaftsraum. Hier befindet sich momentan der Waschmaschinenanschluss.

Der Spitzboden wurde bis zum First gedämmt und wohnlich ausgebaut. Der Zugang erfolgt jedoch nur über eine einklappbare Dachbodenleiter.

Das Haus ist zu 2/3teln unterkellert. Der Keller ist nicht wohnlich ausgebaut. Die Wände wurden nicht verputzt. Der Keller bietet Abstell- und Werkstattflächen. Außerdem befindet sich hier der Heizungs- und Tanklagerraum.

Über eine Außentreppe gelangen Sie aus dem Keller zur gepflasterten Auffahrt.

Die Zugangssituation des Hauses ist etwas ungewöhnlich. Um zur Haustür zu gelangen, muss man durch einen gemauerten Carport gehen.

Im Garten befindet sich ein Gartenhaus für Gartengeräte, Fahrräder etc.

1998 wurden neue Kunststoff-Iso-Fenster eingebaut. Die Viessmann-Ölzentralheizung wurde erst 2013 erneuert. In Teilbereichen benötigt das Haus aber etwas Liebe zum Detail, so wurde z. B. die Außenwand der Westseite zusätzlich mit (hässlichen) Bitumenplatten gedämmt 😉

Wir möchten Ihnen dieses Haus gern vor Ort präsentieren. Rufen Sie uns einfach an:

0 42 02 - 52 49 46

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Gültig bis: 17.10.2028
Ausweisart: VERBRAUCH
Energieträger: Heizöl
Baujahr lt. Energieausweis: 1974
Baujahr Heizung:
Energieverbrauch: 267 kWh/(m2a)
Warmwasser in Energieverbrauch: ja
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Ihr Ansprechpartner für dieses Objekt:

Ulf Zwilling


Telefon: 04202-524946
Telefax: 04202-7650271